Zoom 15 9

Wenn Sie auf einem Ort wohnen möchten, an dem Wasser und Wald fast buchstäblich zusammenkommen, dann ist eine Besichtigung am Zoom 15-09 fast ein Muss!

Auf einem Grundstück von nicht weniger als 528 m² EIGENE GRUNDSTÜCK, grenzend an einen städtischen See, der direkt mit dem Gelderse Diep verbunden ist, aber auch nur eine Minute zu Fuß vom wunderschönen Waldgebiet Gelderse Hout entfernt, bieten wir Ihnen von Buisman Makelaars diese ausgebauten geschlossenen Zweierunterkunft mit fast vollständig Kunststofffenstern, zehn Solarmodulen und vier Schlafzimmern an. Eine Wohnung, die vorne nicht zeigt, was der Hintergrund bietet.

Wenn Indien Sie anspricht, dann ist das Vereinbaren eines Termins zur Besichtigung dieses wundervollen Hauses, das sich in einer wunderschönen Lage befindet, sicher etwas, was Sie nicht verpassen sollten!

Der Zoom ist als ruhige, kinderfreundliche und nette Wohngegend bekannt, die sich durch viel Wasser und Grün auszeichnet.

Globale Aufteilung:
Erdgeschijf: Eingang; Flur mit Messzählerkasten; straßenseitige Wohnzimmer mit einer besonders besonderen Seitenraum, dessen freie Höhe, der Design-Gasherd und das Tageslicht von mehreren Seiten für ein frei aber dennoch intimes Gefühl sorgen (Wohn- und Seitenraum insgesamt ca. 40 m²); offene Küche in einer einfachen L-Form, die mit folgender Einbauküche ausgestattet ist: ein Boretti-Herd mit zwei Ofen, eine Edelstahl-Abzugshaube und Schrankraum; von der Küche aus ist Zugang zum angebauten Lager/Abstellraum mit Waschmaschine-Anschluss und Zugang zum Garten. Zwischen Wohnzimmer und Küche ist mehr als genug Platz für die Aufstellung Ihres Esszimmers. Von der Seitenraum gelangt man über eine Schiebetür in den wirklich großzügigen Hinterhof. Fast die gesamte Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden versehen, der mit Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche ausgestattet ist.

Erster Stock: Vorraum; drei Schlafzimmer (früher vier) mit jeweils 6,7- / 9,4- und 21,7 m², wovon das letzte mit einem Waschbecken ausgestattet ist; voll gefliestes Badezimmer, das mit einem Design-Heizkörper, zweitem WC, Waschbecken und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Diese Etage verfügt über ein Laminatboden.

Zweiter Stock: Vorzimmer mit einem Schrank und der Installation des CV (Vaillant eco techplus HR-Kombi aus 2017); vierte Schlafzimmer mit 11,8 m², einem Dachfenster, Waschbecken und viel Stauraum.

Garten: Eine außergewöhnlich großzügige Hinterhof mit mehreren Gebäuden (holzerner Schuppen/Lagerfläche von nicht weniger als 22,6 m² und eine hölzerne Überdachung), der am Wasser des Stadteichs liegt und mit einem Hinterausgang ausgestattet ist. Die Abmessungen werden Sie wirklich überraschen. Sie müssen es selbst erleben, denn die Beschreibung kann den Inhalt nicht vollständig abdecken.

Preis: € 450.000,00 Kosten Käufer
Abgabe: nach Absprache

Besonderheiten:
• Baujahr: 1981
• Grundstücksfläche: sage und schreibe 528 m² EIGEN GRUND
• Wohnfläche: 152 m²
• Inhalt: 555 m³
• Die Wohnung ist mit Ausnahme der Vordertür und Hinterertür mit Kunststoffrahmen versehen
• Im Jahr 2015 wurde Tonzon-Fußbodenisolierung angebracht
• Der Wohnraum und die Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Auf dem Gebäude befinden sich zehn Solarmodule (installiert im Jahr 2021)
• Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße mit ausschließlichem Wohnverkehr
• CV: Vaillant eco techplus HR-Kombi aus 2017, Eigentum
• Was für ein Ort und dann auch noch so einen Garten!!
• Der Hinterhof grenzt an das Wasser, ein Boot gehört also dazu!
• Das Waldgebiet Gelderse Hout (Wald) in Laufnähe
• Mehr Spielplätze in der Nähe
• Energielabel: A, gültig bis 13. April 2036
• Die veröffentlichten Informationen sind informativ und die angewandten Maßnahmen beziehen sich auf ungefährliche Maße, denen ausdrücklich keine Rechte entnommen werden können.

Weitere Informationen? Sehen Sie auf BuismanMakelaars.nl oder kontaktieren Sie uns unter 0320 20 20 40

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